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應用介紹
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
目前分類：實價登錄 (7)
- Dec 10 Fri 2021 04:07
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- Nov 25 Thu 2021 06:30
甚好方舟No.2 居家風水 命理老師說： 重劃區 建案 房價 捷運 公設 房仲 公園 裝潢 公寓 大樓 打房 炒房 首購
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新華社北京7月26日電 題：合理房價是一個城市的競爭力所在
新華社記者安蓓、王優玲
22日召開的加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地産市場調控工作電視電話會議，傳遞出堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅定不移全面落實房地産長效機制，不把房地産作爲短期刺激經濟的手段，促進房地産市場平穩健康發展的鮮明信號。
住房問題關系民生福祉。黨中央、國務院高度重視保障性租賃住房建設，多次強調要解決好大城市住房突出問題，明確落實城市政府主體責任，因地制宜、多策並舉，促進房地産市場平穩健康發展。
保持住房合理價格和建立起兼顧各類人群的住房供應體系，是一個城市的競爭力所在。新市民和青年人的住房保障是當前難點也是矛盾的主要方面，特別是在一些人口淨流入、房價偏高的大城市，新市民、青年人買不起房、租不好房的問題比較突出。此次加快發展保障性租賃住房的重點就是面向新市民和青年人，城市政府要千方百計把這部分人的住房問題解決好。
當前，我國經濟社會發展正在經曆深刻轉型，創新創業活力成爲城市競爭的關鍵因素。創新的根本是人才，而吸引人才留住人才的重要因素是城市的生活成本及提供基本公共服務的水平和能力。
不過，有少數地方仍然認爲房價高是城市繁榮的體現，以滿足高收入群體、提供高標准住房爲榮，忽視低收入人群的住房問題，這種觀念與高質量發展的要求相悖。各城市政府要把加快發展保障性租賃住房、保持城市合理房價作爲迫切任務對待，著力做好新市民和青年人的住房保障，特別是優先保障新市民中從事基本公共服務的住房困難群衆。完成這個任務，雖不能一蹴而就，但要從現在做起，一步一步、紮紮實實向前推進。
經過各方面共同努力，我國房地産長效機制已經建立起來，全國房地産市場總體實現健康平穩發展，這個成果來之不易，要倍加珍惜。要高度重視當前房地産工作中的新情況新問題，落實好城市政府主體責任，從實際出發加快發展保障性租賃住房，堅定不移全面落實房地産長效機制，用好用足各種綜合舉措，保持房地産市場平穩健康發展，爲城市競爭力的培養打下良好基礎。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
- Nov 05 Fri 2021 04:58
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國內房價近幾年來緩步上升，連帶使得民眾向銀行申辦房屋貸款時，願意拉長房屋貸款的還款年限，以便降低每個月的還款壓力，不過你知道嗎？號稱「天龍國」房價最貴的臺北市，每個月的繳款壓力及金額一定都是最高的，應該會想申辦長一點的貸款年限來減輕負擔，但是臺北市民眾購屋時申辦的平均房屋貸款年限，卻是全國六大都會區排行榜之中最短的，真是徹底顛覆了大家的想法，難道是民眾對於「長天期房屋貸款越能減輕負擔」的認知是錯的？
▲臺北市的房價最貴，民眾申辦的房貸期數反而是最短的。
根據內政部不動產資訊平臺最新公佈的數據，全國民眾新申辦的房貸平均年限已經拉長到276個月，換算岀房貸期限達到23年，創下歷史新高紀錄。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
- Sep 18 Sat 2021 01:03
新竹市 荷蘭村C區 電梯大樓 實價登錄 風水格局 沒買到國泰禾嗎~來看這間國泰荷~~蘭村吧 武陵路175巷
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房產新聞
高雄今年第一季房屋買賣移轉數達到9,626棟，創下7年來單季新高紀錄。雖然政府不斷試圖抑制房市、打炒房，但是高雄房市似乎不受到此影響，在房屋成交量仍創出新高，相較2020年第一季成長16.5%。
三民區位於原高雄市的中心，與鼓山、左營、鳳山、仁武……等八個行政區相鄰，人口33.6萬人，為高雄人數第二多的行政區，臺鐵與高雄捷運兩鐵共構的高雄車站位於三民區。
- Sep 14 Tue 2021 12:34
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國際中心／綜合報導
清朝慈禧太後自鹹豐皇帝死後，與東太後一同把持朝政，垂簾聽政，東太後去世後更是一宮獨大，把持政權，執政時期有過3任皇帝，同治、光緒、溥儀，雖然溥儀是在慈禧死後才登基，但也是她一手扶持的，1908年，慈禧死後立下3條遺囑，條條內容都是打臉自己，被後世唾棄不已。
▲慈禧太後立下3遺囑，令後世人唾棄不已。（圖／翻攝自百度）
慈禧的丈夫鹹豐，雖然戰敗西逃但還是心繫國家社稷，在西逃後回朝途中病逝，臨終前妥當安排後事，讓兩宮太後和八大臣扶持年幼皇子上位，而同治帝在慈禧手下雖難施展手腳，但還算是個明君，支持洋務運動，至於光緒帝，更是主張與譚嗣同等人發動戊戌變法，最終卻落得被慈禧殘忍賜死，和慈禧先後離世。
慈禧統治晚清40多年，幾乎都是貪圖個人享樂，每次戰敗都主張投降議和，1908年慈禧去世，去世後立有3條遺囑，一是立3歲溥儀為帝，二是後宮內人不得幹政，三是太監宦官不得幹政。
當時清王朝正處分崩離析狀態，需要有魄力和主見的皇帝，慈禧仍推了一個孩子上臺，而第2條女人不得幹政，慈禧就狠狠打了自己臉，大清開國，借鑒前朝教訓，禁止女人幹政，慈禧太後卻找藉口把持了48年朝政，實在是史上第一人，死後又將祖宗的這條規矩立起來更加無恥。
而宦官幹政，慈禧執政出了好幾個大太監，例如李蓮英、安德海，宦官權利私慾不斷膨脹，死後卻要太監不能幹政，更是被後世人所唾棄。
- Sep 09 Thu 2021 07:13
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記者鍾釗榛／綜合報導
面對特斯拉(Tesla)衝擊，歐洲反應最快的是福斯集團(Volkswagen)，這個汽車巨擘手上握有眾多汽車品牌，從商用車、豪華品牌、大眾品牌到超跑，可說是汽車業界的霸主，福斯也利用旗下多家公司整合資源，各自開發平臺後讓整個集團共用，但是電動車帶來的轉變也出現負面聲浪，尤其裁員已經造成就業恐慌，面對這個問題，福斯集團執行長認為不需過度擔心。
▲福斯集團執行長Herbert．Diess認為不需擔心裁員問題。（圖／翻攝Volkswagen網站）
福斯集團執行長Herbert．Diess表示，全球車輛產業不需過度擔心人力問題，電動車不會大規模裁員，即使如此全球汽車產業的裁員潮早已經出現，從2020年新冠肺炎引爆後，今年又遭遇晶片短缺，各大車廠以停產或降低規格因應，雖然美國市場復甦，但全球汽車產業整體表現是下滑的。
▲汽車產業裁員已成趨勢。（圖／Volkswagen提供）
執行長Herbert．Diess也透露一項訊息，福斯集團接下來會慢慢改變獲利結構，在福斯2030戰略記者會中，他表示未來福斯在軟體的獲利會超越汽車銷售；另一方面福斯集團正積極創建自己的電池工廠，並投入大量資源開發新型高密度電池，Herbert．Diess表示不會大規模裁員，很有可能指得是汽車生產人力會降低，而軟體與電池相關業務會有人力需求，造成人力流動的狀況發生。
- Sep 05 Sun 2021 04:09
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，但在現代社會裡白衣天使更要走出院門深入社區巷弄間為民眾進行衛教宣導及健康促進的協助。因此，我們大葉大學護理系的目標就是要訓練學生都有預防重於治療的使命。校方在每學期暑假都會安排同學深入到社區內探訪社區的樣貌及居民的屬性特質，再以衛生教育的安排讓居民在家也能接收基本醫藥常識的認知，而能達到預防重於治療的效益!”
